Financement participatif prêter à des projets choisis
Le crowdfunding consiste à prêter de l’argent, le plus souvent à des promoteurs ou à des marchands de biens, pour une durée courte et un taux fixé à l’avance. Le rendement visé est élevé, parce que le risque l’est aussi.
Comment se déroule un projet
L’argent de plusieurs centaines d’investisseurs finance une opération précise. Les intérêts sont versés pendant ou à la fin du projet, le capital au remboursement.
Des intérêts imposés comme des revenus de placement
Les intérêts relèvent du prélèvement forfaitaire, porté à 31,4 % en 2026, ou du barème sur option. Les pertes en capital sont imputables sous conditions.
| Point | Ce qu’il faut savoir |
|---|---|
| Fiscalité | Intérêts au prélèvement forfaitaire de 31,4 %, ou barème |
| Liquidité | Pas de revente possible avant l’échéance, en général |
| Cadre | Plateformes agréées selon le règlement européen sur le financement participatif, sous supervision de l’AMF |
Ce que l’on peut en attendre, et ce qui peut mal tourner
Aucun rendement n’est garanti hors fonds euros. Les ordres de grandeur ci-dessous sont des repères historiques ou des objectifs de gérants, pas des promesses.
Le potentiel
- Des taux annoncés souvent compris entre 8 et 11 % par an
- Des durées courtes
- Une diversification hors des marchés financiers
Niveau de risque indicatif
Rendement élevé, risque élevé : la diversification sur de nombreux projets est indispensable.
Les risques
- Les retards de remboursement sont fréquents
- Le défaut du porteur de projet peut entraîner une perte en capital
- Aucune revente possible en cours de route
- La garantie affichée ne vaut que ce que vaut le garant
Pour qui
- Vous voulez une petite poche de rendement à court terme
- Vous acceptez de répartir sur de nombreux projets
- Vous savez que certains seront en retard
Pour qui ce n’est pas
- Votre épargne de précaution
- Une part importante de votre patrimoine
- Si un retard d’un an vous mettrait en difficulté
Ce que je fais pour vous
Le bon produit dans la mauvaise enveloppe, ou au mauvais moment, coûte cher. C’est le travail de l’étude.
La sélection des plateformes
Agrément, historique de défauts et de retards, qualité de l’analyse des projets.
La règle de répartition
Montant par projet plafonné, nombre minimal de projets.
La place dans l’ensemble
Une poche de diversification, jamais le cœur du patrimoine.
À lire : investir en club deal.
Information générale, qui ne constitue pas un conseil personnalisé. Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Règles fiscales en vigueur au 12 octobre 2026, susceptibles d’évoluer avec la loi de finances pour 2027.
Voyons si c’est pertinent pour vous
Trente minutes pour situer ce placement dans votre patrimoine, votre fiscalité et votre horizon. Si ce n’est pas le bon outil, je vous le dis.
Premier échange offert et sans engagement. Visio ou téléphone.